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  • 4月 07 週一 201417:44
  • 【預算】拒當冤大頭避免追加裝潢預算

【預算】拒當冤大頭避免追加裝潢預算





有些不肖設計師為了以低價吸引消費者,常會在報價時隱藏一些必要的裝修項目,等到簽約開始施作,隱藏、漏報的部份才一一浮現,甚至利用加價或偷工減料來獲取高利潤,這時工程已經開始進行,頭都洗了一半,消費者也只能任由追加、自認倒霉,上了賊船的感覺實在不好受,所以清楚裝修項目及價格才能避免預算被追加。


 


拒當冤大頭1、容易漏報被隱藏的項目


看報價時都要注意,容易被隱藏及漏報的工程項目,包括老屋較常會遇到瓦斯管移位、抽水馬達更新、空調及衛浴與廚房設備等。一分錢一分貨,是永遠不變的道理,不要一昧的追求便宜卻忽略了應有的品質和專業服務。


 


拒當冤大頭2、認清材質等級與差異


切記同樣的材質也有等級分別,在質感上的呈現也大不相同。若考量預算問題,設計師會提出可替代的材質方案,不妨從中折衷考量挑選。


 


拒當冤大頭3、明確表達不隨意變更設計


在裝修前作功課以方便與設計師溝通時,能夠明確地表達需求,千萬別等到工程已在進行時,才想到收納、房間數不夠等問題,仔細的溝通與討論有助於工程進行順利,所有的決定應該在裝修工程進行前定案,千萬別反反覆覆、三心二意,工程進行後的變更,增加的費用是加倍的而且是可避免的浪費。


 


拒當冤大頭4、確認數字簽署追加變更合約
合約上簽署的預算數字是指當時雙方都認同的契約,因此如果要再追加修改也必須要雙方都同意才行,如果日後因工程變更或是建材選用更動而產生預算變更的話,雙方可以再簽署一份變更合約,這樣才不會造成日後的爭議。





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  • 個人分類:陷阱---千萬千萬要小心啊
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  • 11月 04 週一 201323:59
  • 如何杜絕假酒?RFID 能辦到!


【科技防偽】如何杜絕假酒?RFID 能辦到!
2013-11-04                        |                     BY Benjamin Lai                
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  • 個人分類:陷阱---千萬千萬要小心啊
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  • 10月 09 週三 201313:21
  • 14歲被綁架淪性奴!美女人妻憶「被偷走的9個月」

未命名
14歲被綁架淪性奴!美女人妻憶「被偷走的9個月」           
點評:面對人生                                                                                                                       

 
▲14歲曾遭綁架淪為性奴!她現在是幸福人妻。(圖/翻攝YouTube)
國際中心/綜合報導
美國猶他州一名25歲的婦女史瑪特(Elizabeth Smart)8日出版回憶錄《我的故事》(My  Story,暫譯),內容詳述人生中被偷走的9個月!其實她在年僅14歲時,睡夢中,從住家臥房中遭一對夫妻綁架,淪為性奴隸,「鹽湖城綁架案」當時震驚全國,最後她幸運獲救,如今更成為幸福人妻,勇敢向惡夢說再見!
《我的故事》中,史瑪特詳細描述自己那段遭禁錮的恐怖經歷,2002年6月5日,住在鹽湖城的她,竟在自家臥房,她自認為全世界最安全的地方,被密契爾(Brian  David Mitchell)和妻子巴吉(Wanda  Barzee)綁架,帶到附近山間的營地,「接下來9個月,我經常餓肚子。然後密契爾不停的性侵我,不僅1次,而是1天好幾次。」
憶起當年,史瑪特說自己每天被歹徒虐打、灌酒、性侵,日前更在美國有線電視新聞網(CNN)上直言,當歹徒用刀頂著她準備綁架時,她曾說:「如果你要性侵和殺我,能不能就在這裡動手?」這9個月的禁錮期間,密契爾夫婦曾帶她外出過,但怕被認出來,而逼史馬特蒙上面紗,曾經有警察起疑上前查問,但她不敢開口喪失機會;2003年3月12日,再次外出,怪異的裝扮再次引起懷疑,她鼓起勇氣講出身份,終於獲救。
▼密契爾和妻子綁架史馬特,2011年被判終生監禁,不淮保釋。(圖/YouTube)
 
史瑪特說,她還記得獲救後母親對自己說的話:「對壞人最好的懲罰就是過著幸福生活,向前邁進,做妳想做的事。」媽媽不斷的告訴她,讓自己身陷在遺憾裡,一直執著於過去的事,只會讓它偷走妳的更多人生,而它並不配再次掌握妳的人生。她2012年步入婚姻,更致力於提倡反兒童犯罪。
之所以想要出書,史瑪特說希望父母知道自己經歷了什麼事,揭露這段駭人的恐怖故事,是因為許多人依然對18歲以下青少年中,有1/4女孩曾遭性侵,1/6男孩遭性侵而不敢置信!「我希望那些生還者和受害者知道,這些事確實會發生,但這不代表這些過往勢必主宰我們的餘生。你可以邁步向前,你可以幸福快樂。」(新聞來源:中央社)
▼影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。

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  • 個人分類:陷阱---千萬千萬要小心啊
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  • 9月 03 週二 201318:17
  • 生活陷阱詐-法律-法醫 寫給”開車族朋友”的一封信

【法醫 寫給”開車族朋友”的一封信】(轉)
萬一不幸發生車禍,光靠"行車紀錄器"就夠了嗎 ?請您仔細看看﹝法醫﹞所寫的這一封信,對於您及家人朋友會有所助益。
我是地檢署的法醫,車禍對各位車主而言,是一件不願意見到的事,尤其是發生﹝死亡車禍﹞。⋯⋯
然而,每次遇到車禍發生時,車主通常會不知道如何處理。基於我的專業和分享我的經驗,希望可以為你減少日後的麻煩。
首先一定要自備相機 (當只有一支手機時,定會因為發生車禍,不斷的使用,甚至於沒電池) 可是當它派上用場時,比你每年所花上萬塊的車險、意外險、還要有用。
建議各位車主在車上放置一台傳統相機(或數位相機),內要有底片、捲尺一把,約七公尺左右。當發生車禍時,第一件事,不是和對方說誰對誰錯,而是利用相機去找照相物。
理由是 :臺灣的員警,不會為你,花自己的錢,幫你認真照相,即使是和刑事有關的案子,也不會。
我的經驗也是草草的照個三、四張,請問三四張要如何將現場表現出來?
與其期待臺灣司法的牛步化改革,還不如自立救濟。這也就是我為什麼,要將車禍辦案上的一些注意的事,分享給大家。
希望每個車主知道,一來可以保護自己,二來也可以使臺灣的司法,對車禍案件,回歸較公平的面。
照相要注意的事項 :
1.. 車子前後左右都要照相
2.. 撞擊點要近照,最好要放比例尺 (或是銅幣、手機等...可以相對呈現照片比例的物品 )
3.. 煞車痕 一定要照,依據老的檢察官的經驗,臺灣警員的現場圖,十個圖有九個有問題; 所以,建議你照照,不會對自己不好。
4..底盤要照相,我想很多人會問如何照相,第一是要照有無異物,不要忘記沒有東西也是一個最有利的證據 。
5.. 擋泥板要照,可以確定撞擊方向 ,不要覺得自己說就對,要為自己留證據。
6.. 最後當在為自己照相時,也要為別人照相.
【第一部份】
和警員和檢察官做筆錄時,第一要求檢察官對對方做酒精濃度測驗,可以保護自己也可以確定對方是否有喝酒。
如果對方不幸死亡,則可要求抽眼球液酒精及藥物測試。
以我的的經驗,我有一個案子,表面上是車禍致死,可是做完酒精及藥物測試後,才知道死者是:先吃藥物,中毒死亡後,發生車禍,如果沒有做酒精及藥物測試,車主可能就要白白吃牢飯。
臺灣的司法是你沒有要求檢察官做,檢察官是不會主動幫你做的。所以建議你自己要求做酒精濃度及藥物測驗。
【第二部份】
要要求檢察官照相,要照什麼呢?要照自己和對方身上的傷,這在日後法律上要求時,或判定違規肇事上有很大的用處。
一定要要求照身上的傷,這是根據1990美國的法醫報告中,一個重要車禍責任判定。
我想臺灣很多檢察官 ,還不知道如何用此項證據作為法庭證據。
重要的是:你要求檢察官做,他才一定會去問人,如何用此證據。
【第三部份】
告訴檢察官你有照片,你洗一份給他,但記得底片一定要自己留著。不要給檢察官,因為你不知道你遇到的是一個認真,或是敗類型的檢察官.你要知道臺灣少數檢察官的風紀是有問題的,我想看臺灣的新聞就知道,不需要我多說。把證據留在自己身上最安全。
最後態度要客氣,因為臺灣的檢察官是得罪不起的,但他們最怕記者。
法醫的工作不只要確認死因,更重要的是:預防死亡的再次發生------ 美國法醫書上開門見山的一句話。
但是臺灣的司法制度中,常以偵察不公開為由,而不讓法醫提出任何危險的警訊,愚弄市民,不讓老百姓知道事實的真象,更重要的不讓老百姓知道預防的方法。
我的經驗:像一段路,連續死亡車禍發生,為了偵察不公開,不知道有多少駕駛者,在不知道危險的狀況下,而發生車禍,又要害死多少人。
或許這篇文章中對你有用,如果對你有用也希望能傳給你的朋友,提醒他們注意自己的安全和權益,讓臺灣的車禍大大的減少。
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  • 8月 31 週六 201309:24
  • 防詐-當車輛故障時,我們有權利在路旁停放三個小時

當車輛故障時,我們有權利在路旁停放三個小時
千萬不要被不肖業者給欺騙了 
話說某天往高雄快到交流道時,突然塞車,一時煞車不及猛撞上去。
警察馬上開過來。量完,不到10分鐘﹙因他剛好在路肩﹚。
拖車一定會比警察先出現的。(因為五股國道行控中心監控人員被收買了,監視器只要出現停車就通報廠商......)就像越共,或稱小蜜蜂。
量完了,就拖下去做筆錄。此時不疑有他,拖車上噴了『高速公路特約拖吊車』---(錯誤1)
約拖了 500M
就在榮總旁做筆錄,拖車司機下來說3000元。叫我先付一付要走了。我懷疑,怎那麼貴? 
做筆錄時就先問偉大的警察伯伯拖吊費為何那麼貴?他表示:他不干涉這種事情  -----(錯誤2 )
又打電話
CALL我的保險公司問問。保險公司則說:「你怎麼那麼笨!居然讓他拖下來,可以拒絕啊!」
可是已經拖了,那怎麼辦?保險公司:「可以跟他要收據或發票,有錯的話,可以申訴。」 
喔!好吧!傻傻的去跟他要了張收據,也沒細看。---(錯誤3)
只知道上面多寫了『高速公路起吊危險津貼-600』、『 內線事故處理費 -900』、『 基本拖吊-1500』、另一台拖吊費用則5000。合計
8000肇事的我出錢。事後發現平白無故被人多搶了 5000。
現在來解釋一下
第一拖車不是黃色就好,1.你可以先詢價,2.要求他的服務證。3.跟警察查詢這台是正牌救援拖吊車。高速公路基本拖吊10KM內1500元。
第二警察不干涉,但是他可以教你怎麼處理,如果不是正牌拖吊車,可以現行犯逮捕。他應該會先給你高公局電話,查詢後才能跟你收錢。 
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  • 8月 21 週三 201313:45
  • 防詐-遇到馬路上的無賴 要冷靜以對!

 




















願大家都平安
遇到馬路上的無賴 要冷靜以對!( 很重要)

今年二月份(約農曆年前幾天),我也遇到類似的情況,當時我載女兒到左營自由路靠近明誠路的九乘九書局,因找不到車位,我就先停在書局的門口,想說女兒下去買文具,我在車上等一下就好。
正在掏錢包要拿錢給女兒時,突然有位年約40歲的壯男大力地敲我的車窗玻璃。
我搖下四分之一的車窗,壯男對我大吼:「你的車撞到我,給我下車,xoxoxoxo...!
女兒在旁眼淚都流下來。
我就火大了(嚇壞我女兒,你死定了!),我哪裡撞到你了,壯男更大聲吼:「妳給我下來!」
隔著車窗,我回他:「喔!等我一下,我打個電話報警。」
壯男聽完,罵了一連串三字經oxoxoxo....。
於是我面帶微笑,並用高八度音回他:「喔!先生
∼你講話好大聲、好兇,嚇死我了!
我有心臟病,我感覺要呼吸困難,我需要再打一通電 話,打119叫救護車,在警察及救護車未到之前,你不要再跟我講話or敲打車窗,要不然換我告你傷害、公然辱罵,並要賠償我精神上損失。」
說完,我就關上車窗(並轉頭拿面紙安撫女兒),稍後待我頭轉回駕駛座時,已不見那壯男。
大約過了15分鐘,交通大隊警員及新莊派出所警員雙雙抵達,我才開車門走下車,並敘述方才發生的經過,派出所的警員說:「這個禮拜在這附近已發生三起類似的假車禍事件,希望我去派出所補個報案紀錄,因為有車主於事後後隔天就接到恐嚇電話,要求金錢賠償,否則會有事發生,且對方知道車主的車牌及電話號碼(我心想:那不就監理站車籍資料有外洩),於是我就與警員至派出所備案。
原以為事情告一段落了,沒想到隔兩天,我真的接到恐嚇電話
(
因警員有叮嚀,叫我這幾天要小心 注意),於是我一聽未等對方說完,馬上搶話說:
「先生,可以請你重頭重新講一次嗎?因為我還沒按手機錄音,這次警察交代的,
方便找到你來泡茶聊天」,我話還沒講完,對方電話就掛了。;
從那天起,就沒再接到電話了,事情就真的告一段落了。我想,那些詐騙集團的無賴,
可能覺得:遇到瘋耶。
還有要告訴你們:我只要接到銀行or疑似詐騙集的客服電話,我一律回答如:謝謝,直接掛斷電話。只要不貪,詐騙集團就無法得逞,千萬不要貪心,天下無白吃的午餐,錢不會從天掉下來,一分耕耘,一分收穫。








遇到馬路上的無賴......要冷靜以對!

最近街上無賴很多(提供善心人士的經驗談)。

話說上週六晚上,我老婆和他姊夫去台南市買東西,回程途中,在勝利路與小東路交叉口停紅燈,
突然有一個年輕人走到駕駛座旁,不知道一直對他們罵什麼,我老婆他們不以為意
,想說是路上的神經病,綠燈亮了就繼續開車。
開車之後,對方就一直跟在他們的車後面,我老婆就叫姊夫趕快把車開到附近的警察局,
不過一時之間搞不清楚到底附近哪裡有警察局,這時已經到了小東路和光明街交叉口,
又遇上了紅燈。
這次對方就直接把車斜停在他們的車前面,接著這個年輕人又下車了,
非常兇惡的用力拍打擋風玻璃,說是我老婆他們撞到他的車,要我老婆他們下車。
當時我老婆真的是嚇到了,不過還是冷靜的記得打電話報警。
對方仍然是 在車外叫囂,我老婆他們也不下車,因為他們車速比較慢,一直開在外側車道,
前方一直都是沒有車的,所以有絕對的把握沒有撞到任何車子。
警察大概過了十幾分鐘才到現場,這時我老婆才下車,接著就是由警察來協調,
弄清楚到底發生什麼事。
對方一直說我老婆的車子撞到他,警察要他指出到底撞到哪裡,他說撞到車頭,
但是這個年輕人卻無法指出任何確?! 薊! 獐窕誚鼽m和痕跡。
而我老婆他們在路上一直都是第一部車,前面沒有車可以撞,
更不可能在停紅燈時倒車去撞後面的車。
由於對方提不出任何證據,我老婆也堅持沒有任何擦撞,警察就勸雙方各退一步,
當做沒什麼事發生。
但是這個年輕人這時居然要求我老婆向他道歉,原本我老婆已經打算息事寧人,
被嚇到都還沒要求他道歉,一把火就這麼升上來,「 你憑甚麼叫我跟你道歉?」
接著我老婆說:「你無緣無故把我在路上攔下來,我要告你妨礙自由。」
此話一出,對方馬上就安靜下來,警察在旁邊也說:「小姐,如果你要提出告訴,
我們到時可以作證。」我老婆拿出相機,把兩部車停在路上的位置拍了幾張不同角度的照片。
這時這個年輕人態度不一樣了。他說:「你們都是有背景的啦!我們這種人就是壞人啦!
我就給你道歉可以了吧!」
我老婆說:「你最好是道歉,不然我告你告到死。」
接下來就是對方一直的道歉,對方車上外一個女的,這時也下來道歉。
警察說對方道歉他們都有錄音錄下來。最後我老婆要求警察將對方扣留一段時間,
讓他們先離開現場,以確保對方不會馬上報復。
後來警察也有和我們聯繫,說當天的錄音都存在警察局,有需要 的話可以過去聽。
整件事大略的過程就是這樣,警察說我老婆的處置不錯,在此歸納幾個要點供大家參考:
1、警察說最近的確是有越來越多的假車禍勒索事件,開車時要提高警覺。
2、遇到不明人士攔車叫囂,儘快將車開到附近警察局(報警)。
3、如果車?! l?! Q攔下無法駛離,留在車上不要下車,趕快報警及聯絡朋友。
    
(後來也聽說有朋友遇到類似情況,想下車理論,一下車對方就動手先打人。)
4、數位相機或照相手機要記得拿出來用,把現場記錄下來保護自己。
5、對方道歉要錄音下來,以免事後對方反悔糾纏不清。
6、如覺得個人安全受到威脅,可以要求警方填寫報案三聯單,以留下事發紀錄。
        (
這是一位法律系的朋友建議的)
7、可以要求警方當場扣留對方一小段時間,讓自己能安全離開現場。

希望大家都不要碰上這種事情,我們倒楣遇上了,在這邊和 大家分享一下,
大家萬一碰上,也就比較不會那麼緊張,有個處理程序可以供參考。






 






 






 
求田問舍笑豪英;
自愛湖邊沙路免泥行。






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  • 8月 21 週三 201312:55
  • 防詐-「凍結帳戶」----不錯的處理方式

「凍結帳戶」----不錯的處理方式

生活中的確有下面的事實發生,我自已也曾發生類似的事情。
有一次我去一家統一超商,我買了90元給店員1000元找零,店員只找我10元,我說我給的是1000元,她堅持只收到100元。

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  • 8月 13 週二 201317:29
  • 台哥大(遠傳)免費送3C智慧型手機附門號 事後才發現要付月租費401+上網費 還要綁約36個月

注意 務必提醒家中老人 銀髮族容易受騙
最近朋友碰到了 台哥大(還有遠傳兩家最愛用) 這類行銷伎倆早已行之有年 大家都不知道怎麼辦只能理虧接受 消基會也說是消費者自己不注意
(內容長):
有個五十歲鄉下人A收到台哥大電話行銷人員推銷 說門號+不知名廠牌的手機"免費" 結果天真的A以為真因為自己是台哥大的老客戶 所以門號+手機"免費" 簽了契約也付了身分證影本給黑貓宅急便 門號+不知名廠牌的手機已於七月底寄到
期間電話行銷人員"據說"常常來電關心 但A在工作中而且工作需要走來走去 收訊並不是持續非常好 加上對方說話時間冗長 忙碌中並沒有辦法持續長時間仔細聽一長串鄉下人不見得明白的行銷術語
A說直到八月六號對方又打來才知道要繳月租費$401+前十個月上網免費(非吃到飽) 十個月之後要繳上網費...(詳細專案內容須再諮詢台哥大) 合約共36個月
8/10(六)我知道這件事 撥到客服兩次都說可以退門號也可以退手機 但是要先跟對方聯絡看對方怎麼處理 我怕有問題還親自跑到台哥大直營門市 門市人員說可以 之前有成功過但要我強硬一點
於是當天8/10(六)馬上又撥給對方 對方咬住A沒有提前告知 已經超過七天鑑賞期(不斷的對我做教育訓練)….然後 講了好久(我頭都暈了)後得到的結論是 實際狀況要聽過錄音檔才知道如何處置
今天對方來電又講了一個多小時(講到後面我頭超暈 真不愧是做電話行銷的 講話沒停過) 表示根據錄音檔案 8/1行銷人員就已經詢問過A:你知道每個月要繳多少錢嗎? A回答不知道 所以當天有跟A解釋:每個月要繳401+….=>所以"已經超過七天鑑賞期 而且契約白紙黑字已經簽了 買賣已經成立 沒有辦法了”然後他提了方案:
1.要A買下不知名廠牌的手機 然後門號他可以找人處理 (手機目前不知道多少錢 他還要查)
2.他付A目前用的舊門號違約金$2000元退掉舊門號 然後叫A用新的門號+不知名廠牌手機…
總之就是要A認了這樁買賣
我再次詢問A A說自己真的是8/6才知道要繳錢 之前都以為是免費
8/12再次電洽客服中心 對方卻表示會向公司告知 但不清楚相關處理流程及細節
8/13早上電洽消基會 對方聽完之後 只告訴我:那去聽錄音檔就知道到底是對方的問題還是你們的問題了 我告訴消基會的人說:對方會使用行銷術語+長時間的精神攻堅 講到後面你頭都暈了 怎麼知道是如何落入行銷陷阱的? 消基會說:那妳們下次碰到的時候要小心一點啊 ....一整個ORZ...
現在就看台哥大的客服怎麼處理了
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